Propriété familiale d’exception à Aix-en-Provence

Villa 6 chambres – 320 m² habitables – Terrain de 4 500 m² – Piscine – Calme absolu

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence, à quelques minutes seulement du centre-ville, cette propriété rare offre un cadre de vie aussi paisible qu’élégant. En lisière d’une zone boisée classée, elle bénéficie d’un environnement exceptionnellement préservé, sans aucun vis-à-vis.

Développée sur une surface habitable de 320 m², la maison se compose d’un plain-pied de plus de 230 m², offrant de très beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-jardin de 93 m², entièrement accessible depuis la maison, constitue un espace indépendant idéal pour recevoir, créer un logement autonome ou aménager un espace professionnel.

Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 80 m² avec cheminées, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, quatre chambres et trois salles de bains. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et intimité.

Côté extérieur, le terrain de 4 500 m² offre un véritable havre de paix : jardin paysager, grande terrasse ensoleillée, piscine chauffée avec volet automatique, vues dégagées sur la campagne environnante.

Les annexes comprennent un garage fermé d’environ 75 m² et un chalet en bois de 30 m². La maison est équipée d’un chauffage réversible par pompe à chaleur et d’un système d’arrosage automatique.

Un bien rare à Aix-en-Provence, alliant confort familial, calme absolu, et proximité immédiate de toutes les commodités.

🔑 Caractéristiques clés :

• Surface habitable : 320 m²
• Plain-pied : 230 m²
• Terrain : 4 500 m² sans vis-à-vis
• 6 chambres au total
• 1 bureau
• Appartement indépendant
• Piscine chauffée
• Garage 75 m² + chalet bois
• Quartier prisé, calme et verdoyant
• À quelques minutes du centre-ville d’Aix

📩 Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien 06 51 43 26 26